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本書於2004年底出版至今十餘年來,承蒙各界的愛護支持與指正,不勝感激。因近年來,中央及地方對於土地法規修訂頻繁,自2012年間土地徵收條例暨施行細則大幅修正後,政府為打壓房價及配合相關政策需要,修正公佈地價調查估價規刖、平均地權條例施行細則及房屋稅條例等部分條文,為使本書符合最新法令規章,及結合理論與實務,爰以重新補充修訂,並調整章節架構再版。

主要特色為:

一、重新調整章節架構,並以架構圖圖示

  於本書在各編章節介紹前,先以架構圖圖示該章節之大綱,藉以提綱契領,俾利掌握各章節之精要,並就內容重點予以架構圖提示,俾利讀者對法規之理解與記憶。

二、充實章節內容綱要,強化土地法規之精隨

三、增列課題思考,強化理論與實務之運用

  將土地法規與實務案例結合,針對重要時事(如大埔事件土地徵收之爭議、文林苑都市更新爭議案等),結合法規條文,藉由課題思考及個案分析,以釐清問題癥結,讓讀者關心時事,並進而了解法規條文之真意,而得以對法規條文運用自如。另一方面,於地價稅及土地增值稅中增加實例計算,及節稅要領,俾以理論與實務結合。

四、重要名詞概念之比較分析與圖解

  將土地法規中重要名詞概念,如市地重劃與權利變換、市地重劃與區段徵收、公告地價與公告現值、土地徵收與照價收買、土地徵收與土地徵用,及有關優先購買權、區段徵收之規定等等,皆以圖表方式作比較分析,俾深入掌握土地法之精髓。