都市更新法理與實務

都市更新法理與實務

作者 : 江中信

出版社 : 詹氏書局

※ ※ 無庫存

無庫存

定價 : NT 500

售價95折, NT475

內容簡介


本書之出版時逢921大地震屆滿10周年。都市更新條例公布施行也逾10年,使得都市更新之機制近年得以快速發展。編者2005年進入台北市都市更新處服務後,快速的接觸了大量都市更新案件。但由於都市更新條例仍然屬於頗新的制度,加上案件屬於審議制度,經過大量案例的實務運作後,逐漸浮出甚多的法令疑義。這些疑義有的經過中央與地方的書面解釋,有的透過審議形成案例,有的透過主管機關與當事人當面討論而形成解決方案。即使如此,但還是有為數甚多疑義待決。問題是,已經成型的書面解釋、研商觀點卻四散各地,幾乎沒有累積。為利實施者、顧問公司、主管機關、一般地主等都能清楚掌握都市更新的機制,編者利用公餘時間,逐步彙整編輯本書,期望能對台灣的都市更新有一點小小的貢獻。

本書在編輯策略上,分為上下兩冊。上冊「都市更新法理與實務」主要係就都市更新條例逐條闡釋,除了就中央與地方相關函釋予以編輯之外,加入諸多個人參與更新研討中的多方見解,並穿插一些專題,以利觀念的釐清。下冊「都市更新法令與函釋」(預定2010年初出版)彙整中央與地方的母法與子法,以及所蒐集到的諸多函釋。讀者宜上下冊搭配閱讀,以利翻查。此外,本書在公辦更新、整建維護、協議合建之實務、權利變換之估價、公有土地之操作、財務計畫與共同負擔、信託、不動產證券化等專題上著墨尚淺,擬後續再版時再予增補,敬請讀者見諒。書中所述,除了以標楷體呈現的內容為法令規定,或者註明函釋出處之外,其餘未有明確出處的條目或觀點,多屬尚未確定或編者見解,旨在提供先進執行業務之參考,非屬官方意見,尚無效力,亦不宜逕為引用。書中內容整理倉卒,相關疏漏與錯誤,仍請先進指正。
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作者介紹
■作者簡介

江中信
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