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輕鬆搞定公寓大廈 2

輕鬆搞定公寓大廈 2

作者 : 劉孟錦/ 楊春吉

出版社 : 書泉出版社

※ ※ 無庫存

無庫存

定價 : NT 280

售價9折, NT252

內容簡介


本書內容,除一般常發生之公寓大廈大小事外,有別於他書,特別與公寓大廈管理條例看似無關,但實與管理委員會、社區息息相關的問題納入,並增列裁判簡評、裁判選輯(裁判要旨),以符實際所需,住戶與管理委員會將可藉由本書,解決自身及社區的大小事。
本書特色   
本書內容,除一般常發生之公寓大廈大小事外,有別於他書,特別與公寓大廈管理條例看似無關,但實與管理委員會、社區息息相關的問題納入,並增列裁判簡評、裁判選輯(裁判要旨),以符實際所需,住戶與管理委員會將可藉由本書,解決自身及社區的大小事。
序言
公寓大廈的法律問題,既繁且雜,除法令規定外,更要講情講理;舉凡「管理費可否打折」、「積欠管理費之處理」、「寵物之禁養」以及「公共基金要存多少」等均屬之,更甚者,實務上,也發生了「保全就住戶長像身材說長道短」此等離譜情事;或有人說,此等離譜情事,應不屬公寓大廈的法律問題範疇內,但「保全」有可能是管理委員會自行聘任,縱非管理委員會自行聘任,管理委員會與保全(物管)公司也係存在著「委任」或「承攬」關係,到頭來,住戶還是會向管理委員會反應的,管理委員會還是要適當處理的;如此,才能使住戶與管理委員會間的關係,保持和諧,使社區事務遂順,進而有利於住戶在社區內發展人際關係,安身立命。
又法律條文,畢竟是抽象的,管理委員會為解決問題,除法律條文外,自有必要,從實務裁判中,吸取得為參酌之見解。所以,本書內容,除一般常發生之公寓大廈大小事外,爰有別於他書,將與公寓大廈管理條例看似無關,但實與管理委員會、社區息息相關的問題納入,並增列裁判簡評、裁判選輯(裁判要旨),以符實際所需,期住戶與管理委員會藉由本書,解決自身及社區的大小事。
另外,在此特別感謝五南圖書出版股份有限公司的支持及鼓勵,才能使本書出版,也只有在五南圖書出版股份有限公司的支持及鼓勵下,筆者才能安心地將實務上的心得與大家分享。最後祝大家,看讀愉快。

劉孟錦 楊春吉


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作者介紹

■作者簡介

劉孟錦律師
簡介
法學碩士、律師高考及格、地政士特考及格、專利代理人、台灣聯合法律事務所所長、台灣法律網主持人

著作
《討債進行式》、《勞資糾紛解決有門道》、《勞工權益案例實務》、《政府採購法案例實務》、《房地產案例實務》、《輕鬆搞定公寓大廈》、《公寓大廈法律教戰手冊》、《債款催收(討債行動)法律實務手冊》、《婚姻變奏曲(一):外遇》、《離婚智囊團》、《如何離一個乾淨的婚》、《婚外情(婚外生子)法律教戰手冊》、《兩岸保險契約法》、《台灣人的憲法與政府》、《台灣人的法學緒論》

楊春吉(故鄉)
榕樹學堂副執行長兼講師、公民記者(榕樹學堂故鄉)、採購專業人員師資資料庫受推薦講師(新北市政府推薦,授課內容為進階課程之財物及勞務採購實務研討)、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師(法律實務:契約法.政府採購及行政法等)、台灣法律網專欄作者、植根法律網故鄉法律專欄作者、免費義務法律顧問、公職

著作
‧自著:地籍圖重測後疑義處理之初探;故鄉的法律見解(租賃、旅遊、政府採購篇);【新聞疑義】等。
‧與劉孟錦律師合著:勞工權益案例實務(一)(二);政府採購法案例實務(一)至(十四);房地產案例實務(一)至(九);輕鬆搞定公寓大廈;勞資糾紛解決有門道;不動產法拍案例實務(一);政府採購裁判選輯暨簡評(一);寵物法律案例實務;刑事法案例實務(一)等。
‧與胡綺萱合著:老公的情書;買預售屋very易(一);【政府採購裁判點評】等。

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