30萬元就動工, 分段施工提早享受! 國民價也可找設計師, 省錢計劃、不必自己監工的裝修書

30萬元就動工, 分段施工提早享受! 國民價也可找設計師, 省錢計劃、不必自己監工的裝修書

作者 : SH美化家庭編輯部

出版社 : 風和文創事業有限公司

※ ※ 已絕版

已絕版

定價 : NT 360

售價9折, NT324

內容簡介


史上第一本只有30萬元,也能和設計師合作,
進行百萬裝修的「分段計畫」!
錢少少也能請來設計師來規劃,提早享受,工程反而能做更多。
裝潢想要美又省,竟然要從和設計師合作開始?
90%以上的人都會覺得付設計費、監工費很心疼,
因為三房兩廳至少要付15萬元。
但是想要少少錢就開工,或是分階段施工來進行,就只有專業設計師辦的到,
多賺一個房間、避免與鄰居的糾紛、多賺一些功能,
省下的不只15萬元。
現在起,只有30萬元也和設計師一起設計你的家!


史上第一本教你
「少錢就動工」、「分段計畫」、「提早享受」的裝修書。
設計雜誌總編輯Grace的故事:
30萬元就動工,花4年達成百萬裝潢,真的嗎?
【問題1】30萬元就想裝修?分段裝修辦得到!
教你估出裝潢真正的總價,再看手上的錢可以做的工程有哪些,百萬裝修就能分階段完成。
【問題2】只有30萬元,如何開口找設計師?會碰到存心不良的設計師嗎?
(1) 愈「務實」愈能打動人心,因為專業的設計師也喜歡有創意、又踏實的屋主。
(2) 避免碰到存心不良的設計公司,面談時要留意:
有沒有提出多種方案,讓你選擇嗎?有沒有依照預算不夠的情況,將設計費與監工費作合理的分配?有沒有陪屋主找出浪費的想法,避免後悔?
【問題3】估完價,預算還是破表了,怎麼辦?
保留舊家具繼續使用、衣櫥門片先貼箔皮、有些櫥櫃到第三階段再添購。
【問題4】找設計師得到的,比你想像多更多?
一個困擾有N種解決方案,例如,隱形隔間、會走路的客房、訂製餐桌可以收納,我家面積變更大、機能變更多,工程卻減少了。

從35萬到100萬,一次就完工
【好有設計感!】居然花不到百萬元:14個設計師實踐低預算工程的真實方法, 推翻你的錯誤知識。
1、投資客其實是好屋主(好賣方)!
買投資客裝潢好的房子再改裝,只花35萬元很划算。
投資客把全部裝潢費用都含在總價中,通通可向銀行貸款7成,不用花錢做廚房、浴室與地板,自己只再付35萬元改裝櫥櫃門片,比買空屋更划算!
2、大量採用木工工程,反而更省錢!
收納、機關、風格通通結合在一起,收好500件雜物。
拉高木工費用比例,利用隔間的必要性,加上訂製機關書桌,隱藏、拉出都可以,不會占空間,在53萬元內作出收納500件物品的家。
3、設計師設計的創意家具,比買現成家具更划算!
多用途家具設計都有2-3種的加值概念,70萬元賺到5種的空間變化。
2000元長條黑鏡帶窗景入室、免掛畫;3000元造型壁燈是裝飾品,燈光又可以營造氣氛,省下壁面裝飾的費用;活動的櫥櫃層板、書桌與和室,適合大人也適合照顧小孩。
4、2萬元買佈置品,比做天花板更有效果!
活動家具、掛畫的經費比木工多,工程費竟可以從100萬降到70萬!
木工只做局部天花、造型斜窗和機關家具,經費花在購買活動家具與掛畫,三房兩廳工程總價低,監工費也減少。
全書要推翻消費者老舊的14個觀念,教你如何與設計師合作,做出獨一無二又省錢的高質感居家。
                                   設計師都是這樣幫屋主省錢
【不做反而美】10位設計師、50個能省錢的區域大揭密以及
省工錢 傾斜的地板不用填,用架高木地板蓋
省木作 沙發主牆不用貼壁紙,掛畫就能超有型
省鋁窗 半高鋁窗不用換,用落地窗簾遮反而看來更寬敞
省組裝 舊廚櫃不用整組換,換成IKEA門片就美
省拆除、省磁磚 客浴隔間不用全拆,拆半牆換成透明玻璃省磁磚
省木作、省油漆 書桌不用買整組,一塊靠窗實木板立刻變書桌
省天花板 天花板不用做,裸露彩色管線就像藝術品
【史上最強】預算分配專用的裝修經濟學Q&A
天花板要不要做?和室不必作?衣櫥沒門也能美麗?大布罩就能救沙發?單色地磚拼貼最省錢?浴室也不一定要貼壁磚?
專業設計師秘密交叉運用60個技巧,達到「不做有時反而更美」的效果。
                                 
百萬裝修,只靠30萬元就動工,
省錢計畫、不必自己監工、好銷售的設計秘招。
為什麼錢少少還是要找設計師裝修?
因為好設計生出更多面積價值,能有意想不到的機能,
付設計師費就是要設計師提出更好的解決方案;
馬上動工,可以抵抗漲不停的工資!
裝修不必一次做到好,經費不夠也能和設計師談「分期做」,
在完整的分階段計畫下,工程反而可以做更多。
有保障的格局規劃,賣屋不用怕!
水電空調都留好,現在是2房,加個拉門變3房,
為你留下未來賣屋增值空間,
把設計與監工費通通賺回來!
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作者介紹

■作者簡介

SH美化家庭編輯部
本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。
美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。
我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。
SH 從雜誌走向mook,預見未來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

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