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零經驗也能致富的房產投資術

零經驗也能致富的房產投資術

作者 : 洪鑫 / 古月

出版社 : 哈林文化出版社

可訂購

定價 : NT 280

售價9折, NT252

內容簡介


全台最大投資客 帥過頭老師 真心推薦
零經驗也能致富的房產投資術


獨家收錄2015房市熱門話題:
◎房地合一,是利空還是利多?
◎頂樓加蓋或違建,可不可以買?
讓古月、洪鑫告訴你!

房地產投資獨家心法:
● 記住!你是投資狼,不是自住羊。
● 房地產是拿來賭博的,請不要愛上你的賭具。
● 找錯老師入錯門,燒錢只在一瞬間。
● 投資房地產聽名嘴?訓練有素的名嘴請「洗洗睡」。
● 窮鬼不怕真鬼!買賣凶宅搏翻身。
● 觀望只能看人賺,進場投資才有機會。

本書共分五大篇:
◎【自住與投資大不同】
自住客會在所需條件已經完備了,才會開始選購房屋,而房地產投資者卻會在所需條件正在成形時,便開始物色與交易。

◎【老天爺給你的考驗】

選購房子的時候,要注意地段、重大建設、未來漲幅,判斷好之後,以買到為優先,而非賺取差價。事先會先預估漲幅,是以買到為目的,買到就代表賺到了。

◎【問對人和做對事,財神自然來敲門】

房屋市價要問仲介,因為他們在第一線最清楚狀況,你的腳步一定要踩的比仲介還要穩,因為仲介只會講出知道的,至於其他問題要自己摸索了!

◎【擴大你的舒適圈,不同的經驗都是未來財】

從事房屋買賣的經驗,可以拓展自己的眼界,像是為了翻身去買兇宅,但這凶宅可能是福宅,也不妨將投資地區遠離自己的舒適圈,累計意想不到的財源。

◎【這樣投資買賣房屋,才會賺大錢】

房地產投資者一定要有自己的一套操作方式,必須要會市場分析,必須要會估算漲幅,必須要有堅強的賭性,掌握當前相關訊息,就能使自己捷足先登。

新手上路,在買房前先了解,必能在房屋買賣的交易過程,致勝成功,買房致富!

古月、洪鑫將自己親身在房地產投資的經驗,以生動文筆寫出精采的投資現況,書中對於第一次投資房地產的朋友提出獨到的看法,什麼地點的房子好賣?該如何殺價?該如何跟房仲業者打交道?該如何整理房子賣得好價格?等等之類的疑慮。

本書共分五大篇,【自住與投資大不同】、【老天爺給你的考驗】、【問對人和做對事,財神自然來敲門】、【擴大你的舒適圈,不同的經驗都是未來財】、【這樣投資買賣房屋,才會賺大錢】教你在買房前,先了解新手上路應該了解的基本觀念。更提供投資房地產賺錢的七十個秘訣,讓你在房屋買賣的交易過程,更能致勝成功,買房致富!
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作者介紹

■作者簡介

洪鑫
六年級生,畢業於新竹市中華大學
退伍後創設 貨運、倉儲、電子商務三種公司業務。
2006年開始貯財於房產,
投資全台各地中古屋、預售屋,成績斐然,並應要求開班授課

古月
典型六年級生,畢業於宜蘭大學電子系
曾任廣達集團子公司軟體工程師,桃園機場華儲貨運出口組,信義房屋仲介
從事房地產投資三、四年,經手上百間的中古屋投資,跑遍台灣全省各地
從完全沒有基礎的房地產門外漢,到擁有豐富的房地產知識
只要你想投資房地產,都可以使命必達

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