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我的裝修問題誰來救? : 讓你懂得比設計師多更多 (修訂版)

我的裝修問題誰來救? : 讓你懂得比設計師多更多 (修訂版)

作者 : 莊恩澤 (美麗殿設計團隊)/ SH美化家庭編輯部

出版社 : 風和文創事業有限公司

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可訂購

定價 : NT 299

售價9折, NT269

內容簡介


幫你想更多,寫出你不敢問的!
●來自777位「後悔屋主」們的呼叫求救,超實用裝潢百科誕生!
1、問答多達777條,史上集結最多裝修問題的工具專書,專業解答屋主疑惑。
2、裝潢成功關鍵第一步:Step1.挑選設計師要正確提問。新手屋主不好意思發問的,書上都幫你問,按照工程目的查閱簡單又快速。

放棄複雜的工法流程,不如一針見血的解決辦法有效率

●不談複雜難解的工法細項──本書講究「狀況發生」與「解決辦法」!
1、「成功裝潢80%來自工程,20%才是風格美感」,專業設計師透露工班流程與注意事項,讓你從一開始就確實把關。
2、窗戶漏水怎麼辦?木地板踩踏時發出聲音怎麼辦?面對裝修出包狀況本書直接提出解決方法,完全不懂建築設計的新手屋主也能照著方法解決危及狀況。

超級實務裝潢百科,一次解決屋主疑問
●新手屋主只讀這一本,解決裝修問題功力倍增
1、最方便的裝修知識速成班!從拆除、進場到保固服務,裝潢前讀這一本讓你不再徬徨。
2、最簡單的各種障礙排除示範!漏水、壁癌、噪音、反潮……通通難不倒你。
3、說明書上沒說的事都告訴你!排油煙機、分離式冷氣、壁掛式電視……,各種使用撇步報你知,一秒變家電達人。
1、想挑報價最便宜的設計師?→沒列初步預算評估表,中途追加預算大破表。
2、想挑報價最便宜的廠商?→同樣的落地窗簾,褶數變少美感大打折。
3、想挑最便宜的建材?→天花板用PVC板取代矽酸鈣板,三兩下就變形彎曲。

關於裝潢,絕對沒有「俗擱大碗」這種事情!

經手上百戶住宅裝修的設計師給你的真心建議,
了解裝潢過程不踩雷,帶給你一輩子更美好的居住體驗!


【挑選設計師】:第一步就走對,勝過日後問題一大堆
Q:找個人工作室因為管銷少,所以裝修費用可以比較低?
A:不一定,假設同時缺工人,包商一定優先選設計公司!
因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題,面臨可能必須停工或轉包。
而正規公司會有會計部、工務部、設計部,包含整體和日後的服務完備,
如果是個人工作室,就只有一個人,分身乏術。

【與設計師詳細溝通】:從「食衣住行育樂」條列出需求,打造最速配舒適的家
Q:建商的格局方正,所以不一定要客變?
A:錯,標準格局不可能都符合所有住家!
「客變」是最重要的權利,不要放棄,否則就失去買預售屋的意義。
經過設計師為屋主量身設計,並和建商溝通,才會精準按照改過的格局配電。
曾經有屋主因為客變時想自己處理,結果格局和管線弄得亂七八糟,也忽略配電要跟著改變,
沒住幾年又需重新大翻修,浪費了客變過程和日後時間。

【簽約、出圖與估價】:探討設計師「低價的做法」,不如先了解設計師「低價的動機」。
Q:還沒正式簽約,所以無法請設計師估預算?
A:錯,工程預算一定要事先評估!
可以要求業者做出書面簡易初(粗)估,但是發生糾紛的消費者,有80%就是在這裡出問題。
因為習慣貨比三家,卻常完全以低價做出選擇,容易發生誤判。
工程實際花費多少就是多少,有經驗的設計師不會誤差太多,低價通常只是吸引的手法,後續的追加層出不窮。
針對初估,一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大,並要求附在日後的合約書中。

【選材、開工、施工與監工】──認清便宜建材背後的風險與代價,施工快速是配合度高還是在趕粗工?
Q:大家都說用系統櫃可以大幅降低預算,而且跟木作質感也沒差多少?
A:錯,木作工程之所以還是有存在的價值,就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬!
對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃,尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序,更能接近實木質感,
在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。

【完工與驗收】──掌握關鍵驗收時段,不用天天辛苦跑工地監督。
Q:所謂驗收,就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以?
A:錯,想要確保裝修的施工品質,必須按照各項工程完成驗收!
利用你的觸感、視覺、聽覺,學習檢查工程小細節,屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收,
泥作工程完成時為第一次驗收,木作工程完成時為第二次驗收,交屋時再做第三次的總體驗收,
如此一來就可以全程掌握到施工的品質。

【保固與售後服務】──帶放大鏡驗收,不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。
Q:馬桶要用力刷才乾淨?
A:錯,越用力刷越容易髒!
馬桶釉面都有類似不沾鍋塗層的原理,用鋼刷、馬桶刷用力刷反而把塗層刷掉,髒污更容易黏在表面;
最好的方式是用噴水器把黏附物噴掉,馬桶永保如新。

【使用說明書沒告訴你的事】──咒罵排油煙機之前,請先確定自己是否已正確使用廚房窗戶?
Q:封閉式廚房就不擔心油煙外溢的問題?
A:錯,油煙之所以會讓家中處處可聞香,關鍵在於開窗方式!
如果一面炒菜一面開窗,油煙從排煙管排出後又從窗內進來,油煙機吸力再強也沒用。
所以炒菜前首先要先將廚房的窗戶都關上,只留家中客廳較遠處的窗,風會透過自然壓力進入室內到廚房,帶著油煙從廚房排機煙機排出,才是最好解決油煙外溢的方法。


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作者介紹

■作者簡介

莊恩澤(美麗殿設計團隊)
歷經建設公司、建築師事務所、自行開業共20多年的經驗,深知所有建築物當中潛在的問題,所帶領團隊成員均來自國內著名大學的建築及室內設計科系,除了以各類型住宅為主要承接案件外,尤其擅長於中古屋之空間重塑及全面翻新,其中不乏建築物外觀與室內空間同步改造的高難度個案。因為長期著重於被業界視為畏途的舊屋翻新工程,除了已累積無數寶貴的工程經驗之外,也更加堅持「基礎工程,優於一切」的理念。不論新屋或舊屋,公寓或豪宅,致力成為最值得您信賴與託付的專業設計團隊。

公司網站:www.lmad.com.tw

SH美化家庭編輯部

本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。

美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。

我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。

SH 從雜誌走向MOOK,預見未來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

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